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三方协议书2张都要签么

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融中心XX塔25层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021协议简介：

本协议由甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，就XX商业项目租赁及管理服务事宜达成一致。甲方拟租赁乙方拥有的XX商业管理有限公司管理的XX购物中心部分商业铺位，用于经营XX品牌连锁超市业务；乙方则根据甲方需求，提供铺位租赁及后续物业管理服务。双方基于对市场前景的共识及对合作前景的预期，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本协议，以明确双方权利义务，确保合作顺利进行。

本协议的签订背景基于以下前提条件：

（1）甲方已实地考察XX购物中心，确认其地理位置、客流量及配套设施符合甲方经营需求；

（2）乙方已确认甲方具备完整的商业运营资质及足够的资金实力，能够按时支付租金及其他相关费用；

（3）双方通过前期谈判，就租赁面积、租金标准、租赁期限及违约责任等核心条款达成初步共识；

（4）本协议的履行需以双方最终签署正式租赁合同为前提，且乙方需在甲方支付首期租金