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2026年法律案例分析与推理题库

一、案例分析题（共5题，每题15分）

案例一：房地产买卖合同纠纷

案情：

2024年3月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，购买一套位于上海市的精装公寓，总价款300万元。合同约定2025年9月30日前交付房屋，乙需提供《不动产权证书》。2025年6月，甲发现房屋存在多处漏水问题，经检测系开发商施工质量缺陷导致。甲要求乙修复并赔偿损失，乙以“已按时交房，质量问题属保修范围”为由拒绝。甲遂向法院提起诉讼。

问题：

1.甲是否有权要求乙继续履行合同？法律依据是什么？

2.若乙拒绝修复，甲可主张哪些违约责任？

3.若房屋存在抵押权，乙的交房行为是否合法？如不合法，甲如何维权？

案例二：劳动争议纠纷

案情：

2023年5月，北京市某科技公司员工张某入职，双方签订3年劳动合同，月薪2万元。2025年4月，公司以“绩效考核不达标”为由解除合同，并支付经济补偿金6个月工资。张某认为公司未提前30日通知，且补偿金过低，遂申请劳动仲裁。经查，公司2024年10月已对张某进行过绩效考核，但未书面通知。

问题：

1.公司解除合同程序是否合法？如不合法，张某可要求公司如何补救？

2.公司支付的补偿金是否应调整？法律依据是什么？

3.若张某拒绝接受补偿金，能否要求继续履行合同？

案例三：环境污染责任纠纷

案情