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2026一级计量师考试（计量法律法规及综合知识）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《物权法》规定，建设用地使用权的出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地的最高年限为多少年？

A.40年

B.50年

C.70年

D.30年

2、下列关于房地产抵押的说法，正确的是哪一项？

A.以出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押

B.房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不得同时抵押

C.乡镇企业的厂房等建筑物抵押时，其占用范围内的土地使用权不得抵押

D.在建工程不得设定抵押

3、根据《商品房销售管理办法》，商品房现售应当符合的条件是：

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.已通过竣工验收

D.物业管理方案已经落实

4、房屋租赁期间，出租人出售房屋的，原租赁合同对新的买受人继续有效，这一原则称为：

A.买卖不破租赁

B.抵押不破租赁

C.先租后买

D.先买后租

5、根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产估价人员不得同时在多少个以上房地产估价机构执业？

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

6、关于房地产价格评估，下列说法错误的是：

A.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

B.房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则

C.