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建设用地土壤安全利用实施方案

一、项目背景与编制目的

某地块原为化工企业生产厂区，主要从事有机中间体及复配产品的生产加工，生产历史约二十年。企业关停后，地块纳入城市更新范围，规划用途调整为商业服务业设施用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600—2018）中的第二类用地。前期土壤污染状况调查和风险评估结果表明，地块内部分区域土壤中砷、铅、苯并[a]芘、石油烃等污染物超过第二类用地筛选值，局部点位苯并[a]芘接近或超过管制值，地下水部分指标超过Ⅳ类标准。为保障地块再开发利用过程中的人体健康和生态环境安全，依据《中华人民共和国土壤污染防治法》及相关技术导则，编制本实施方案。

方案重点明确治理范围、修复目标值、技术路线、工程措施、二次污染防治、修复效果评估及后期环境监管要求，确保地块在规划用途下实现安全利用，防止污染物对周边环境和人群造成不利影响。

二、编制依据

本方案编制依据主要包括：

1.《中华人民共和国土壤污染防治法》；

2.《污染地块土壤环境管理办法（试行）》；

3.《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1）；

4.《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3）；

5.《污染地块风险管控与土壤修复效果评估技术导则》（HJ25.5）；

6.《污染地块土壤修复技术导则》（HJ25.4）；

7.《土壤环境质量建设用地土壤