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2026事业单位工勤技能-新疆-新疆房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋维修基金主要用于共用部位、共用设施设备的。

A.日常维护保养

B.大修、更新和改造

C.专项维修

D.临时抢修

2、房屋完损等级评定中，结构基本完好，装修完好，设备管道畅通，零星损坏需小修的属于房屋。

A.完好

B.基本完好

C.一般损坏

D.严重损坏

3、房管员在日常巡查中发现屋面渗漏，首先应做的是。

A.立即组织施工维修

B.查明渗漏原因并记录

C.上报领导等待指示

D.自行修补处理

4、房屋安全鉴定等级为C级时，表示。

A.结构安全

B.个别构件危险

C.整幢危房

D.有危险点

5、房屋产权登记中，房屋所有权证由颁发。

A.建设单位

B.房地产管理部门

C.城市规划部门

D.公安机关

6、下列部位中属于房屋共用部位的是。

A.室内客厅地面

B.自有阳台

C.楼梯间

D.卧室墙面

7、房管员在检查房屋时，发现承重墙体出现贯穿性裂缝，应。

A.暂时观察

B.记录并立即上报

C.自行填补

D.通知住户忽略

8、房屋共用设施设备的日常维护保养周期一般为。

A.每年一次

B.每月一次

C.每周一次

D.按实际需要定期或不定期进行

9、下列属于房屋共用设施设备的是。

A.户内照明灯具