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基于多维度视角的大连双D港产业用地效率评价与提升策略研究

一、引言

1.1研究背景

在经济全球化和区域一体化的大背景下，产业园区作为区域经济发展的重要引擎，对推动产业集聚、促进经济增长和提升区域竞争力发挥着关键作用。大连双D港作为辽宁省大连市金普新区以数字技术（Digital）和生命技术（DNA）为核心的高新技术产业集聚区，2005年被认定为国家级生物医药产业基地，在区域经济发展中占据重要地位。其以得天独厚的地理位置，处于黄海之滨，毗邻大连港，是连接东北亚各国的重要节点，依托地铁3号线双D港站及周边公路网，形成了连接东北亚的复合型运输体系，为产业发展提供了强大的物流支撑。

经过多年的发展，双D港已形成生物医药、光电、IT三大主导产业，产业集聚效应逐步显现，吸引了大量上下游企业入驻，构建了较为完整的产业链。随着入驻企业的增多，园区逐渐形成了多个产业集群，如生物医药产业集群等，推动了区域经济的快速发展。但随着经济形势的变化和市场竞争的加剧，双D港在产业用地利用方面也面临一些挑战，如部分产业用地存在低效利用的情况，土地资源配置有待进一步优化等。在当前土地资源日益稀缺的情况下，提高产业用地效率成为实现区域可持续发展的关键。因此，对大连双D港产业用地效率进行科学评价，找出存在的问题并提出针对性的改进策略具有重要的现实意义。

1.2研究目的与意义

1.2.1