最真的资产评估师实务二考前冲刺密卷(word版).docVIP

最真的资产评估师实务二考前冲刺密卷(word版)

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.资产评估中，市场法的基本原理是

A./市场比较法

B./收益还原法

C./成本加和法

D./清算价格法

2.评估某项机器设备时，应考虑的主要因素不包括

A./重置成本

B./变现净值

C./功能性贬值

D./经济性贬值

3.房地产评估中，收益法主要适用于

A./商业地产

B./住宅地产

C./政府办公楼

D./学校用地

4.企业整体资产评估中，最常用的方法是

A./市场法

B./收益法

C./成本法

D./清算法

5.评估无形资产时，通常不考虑的因素是

A./使用寿命

B./获利能力

C./技术先进性

D./市场占有率

6.资产评估报告的编制要求不包括

A./客观公正

B./真实准确

C./完整详细

D./主观臆断

7.评估某项长期投资时，应考虑的主要因素是

A./投资成本

B./投资收益

C./投资风险

D./投资期限

8.资产评估中的成本法主要适用于

A./流动资产

B./固定资产

C./无形资产

D./长期投资

9.评估某项存货时，应考虑的主要因素是

A./采购成本

B./市场售价

C./变现能力

D./技术含量

10.资产评估中的收益法主要适用于

A./房地产

B./机器设备

C./无形资产

D./长期投资

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