2026年房地产估价师考试《房地产法律制度与政策》全真模拟试卷.docVIP

2026年房地产估价师考试《房地产法律制度与政策》全真模拟试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为（）。

A.50年

B.70年

C.40年

D.30年

2.房地产抵押权的设立，应当办理抵押登记，抵押权自（）时设立。

A.抵押合同签订

B.抵押物交付

C.抵押登记完成

D.主债权到期

3.根据《物权法》规定，下列哪一项不属于不动产物权的变动方式？（）

A.买卖

B.赠与

C.继承

D.租赁

4.房地产开发项目中的土地使用权出让方式不包括（）。

A.招标

B.拍卖

C.协议

D.询价

5.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程勘察、设计单位不得将所承揽的工程转包或者违法分包，违反该规定的，由（）责令改正，处合同价款百分之二十五以上百分之五十以下的罚款。

A.建设行政主管部门

B.房地产管理部门

C.工商行政管理部门

D.质量技术监督部门

6.房地产中介服务机构的设立，应当向（）申请资质核准。

A.建设行政主管部门

B.房地产管理部门

C.工商行政管理部门

D.