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2026一级建造师-建设工程法规及相关知识考试历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、甲将其房屋抵押给乙并办理抵押登记。后因甲无法清偿债务，乙申请实现抵押权。关于该抵押登记，下列表述正确的是哪一项？

A.抵押登记可以在房屋抵押合同签订前办理

B.抵押权自抵押登记时设立

C.乙实现抵押权后，房屋所有权自动归乙所有

D.抵押登记后可以随意变更抵押财产

2、关于不动产登记申请，下列说法正确的是哪一项？

A.不动产转移登记可以由当事人单方申请

B.申请登记的事项应当在不动产登记簿上记载

C.共有不动产处分申请共同登记，应当经全体共有人同意

D.不动产登记申请可以委托他人代理，但必须公证委托

3、李某通过继承取得一套房屋，拟办理首次登记。下列说法正确的是哪一项？

A.李某应当自继承开始之日起6个月内申请登记

B.李某申请登记时应当提交被继承人的死亡证明

C.李某可以直接向市级不动产登记机构申请

D.继承登记不适用依申请登记原则

4、关于异议登记，下列说法正确的是哪一项？

A.异议登记有效期为3个月

B.异议登记申请人应当是利害关系人

C.异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人不得处分不动产

D.异议登记失效后，原登记权利人可以申请注销异议登记

5、某小区业主委员会代表全体业主申请建筑物及其附属设施的共同所有权首次登记