建设工程竣工结算工作应注意的环节及应掌握的法律规定.pptxVIP

建设工程竣工结算工作应注意的环节及应掌握的法律规定从结算流程、法律义务到争议应对的系统性实务指引

Contents目录竣工结算全流程法律要点与实务操作指南01竣工结算概述与法律依据02发包人审核结算文件的法定要求03结算报告异议期与默示生效规则04承包人在结算环节的法律义务05工程价款支付规则与利息计算06结算争议应对与优先权行使

Chapter01竣工结算概述与法律依据理解竣工结算的法律定位、分类体系与核心法规框架

SETTLEMENTFRAMEWORK竣工结算的基本概念与分类体系工程竣工结算是合同履行的终点环节，根据《建设工程价款结算暂行办法》分为单位工程、单项工程和建设项目竣工总结算三类，每类的编制主体、审查流程和法律要求各不相同，准确区分是合规结算的前提。单位工程竣工结算由承包人负责编制，发包人直接审查；实行总承包的工程须先经总包人审查后再交发包人。适用于独立施工条件、可单独交付使用的建筑物或构筑物，是最基础的结算单元。基础单元单项工程竣工结算由总承包人编制，发包人可自行审查或委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目须由同级财政部门审查，结算报告经发承包双方签字盖章后生效。资质审查建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总编制，送发包人后30天内完成审查。涵盖项目全部单项工程，是项目整体投资控制和财务决算的核心依据。15天汇总

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