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定金协议书附带协议书违约

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司

乙方地址：中国上海市黄浦区南京东路66号XX广场1202室

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方拟通过乙方租赁XX商业管理有限公司管理的XX广场1202室商业物业用于办公用途，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议。甲方自愿向乙方支付定金作为租赁意向的担保，乙方同意接受甲方的租赁请求并保留该物业的租赁权。双方基于对市场行情、物业条件及租赁条款的共同认可，在此明确约定定金支付及相关权利义务，以兹共同遵守。本协议的签订旨在为后续正式租赁合同的签订奠定基础，并为双方权利义务的明确提供法律依据。双方确认，本协议的履行是双方达成最终租赁协议的前提条件，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX商业管理有限公司管理的XX广场1202室商业物业租赁事宜的定金支付及相关权利义务。协议范围包括但不限于：1）甲方支付定金的数额、方式及担保性质；2）乙方接受定金的权利