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2026年最新资产评估师资产评估基础试题与答案(7)

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循的原则不包括（）。

A.独立、客观、公正原则

B.实事求是原则

C.自利、诚信原则

D.专业胜任原则

2.在资产评估中，市场法中的可比实例修正方法主要针对的是（）。

A.时间因素

B.区域因素

C.个别因素

D.以上都是

3.采用成本法评估某机器设备时，其重置成本通常不包括（）。

A.购买价格

B.运输费

C.安装调试费

D.未来的融资成本

4.某企业拥有某项专利权，该专利权剩余保护期限为5年，预计未来收益现值为100万元。若该专利权在剩余保护期限内的预期收益呈线性递减趋势，则其评估价值最可能接近（）。

A.80万元

B.90万元

C.100万元

D.110万元

5.在资产评估报告中，关于评估假设的披露要求不包括（）。

A.明确评估前提

B.说明评估限制条件

C.列出所有可能影响评估结果的假设

D.对假设的合理性进行专业判断

6.某房地产评估项目中，