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万科物业应聘笔试试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、基础知识题

1.根据《物业管理条例》，业主大会行使下列哪项权利？（多选）

A.决定专项维修资金的使用、续筹方案

B.选举产生业主委员会

C.选聘或者解聘物业服务企业

D.制定业主大会议事规则

E.修改业主共同决定的事项

2.物业管理服务合同属于哪种法律性质？（单选）

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

3.物业服务费收费的依据主要包括哪些？（多选）

A.物业管理的服务内容和标准

B.物业服务成本

C.业主的承受能力

D.市场行情

E.政府指导价

4.在物业管理活动中，物业承接查验的主要内容包括哪些？（多选）

A.物业共用部位、共用设施设备的验收

B.物业管理相关资料的移交

C.业主大会的成立情况

D.物业服务合同的签订情况

E.物业管理用房的使用情况

5.以下哪些行为属于违反业主共同决定的事项？（多选）

A.擅自改变物业共用部位、共用设施设备用途

B.擅自占用、挖掘物业管理区域内的土地

C.损坏、丢弃业主共有的物品