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2026年最新不动产登记考试操作练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填写在题干后的括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记的主要类型？（）

A.不动产首次登记

B.不动产变更登记

C.不动产转移登记

D.不动产租赁登记

2.不动产登记的基本原则不包括？（）

A.合法原则

B.公开原则

C.公平原则

D.高效原则

3.申请办理不动产首次登记的，权利人应当提交的材料不包括？（）

A.不动产权利证书或者证明

B.不动产登记申请表

C.与他人签订的关于不动产权利归属的协议

D.国有土地使用权出让合同

4.下列哪项登记属于不动产变更登记？（）

A.张三将其名下的房屋出售给李四

B.王五因房屋扩建申请变更登记

C.赵六申请其名下房屋的查封登记

D.刘七申请其名下土地使用权的注销登记

5.不动产登记机构受理不动产登记申请后，发现申请材料存在可以当场更正的错误的，应当？（）

A.直接作出不予登记的决定

B.要求申请人补充材料

C.引