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最高额抵押担保借款协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX中心12层

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式：021协议简介：

甲方为拓展商业地产投资业务，拟通过向乙方购买位于XX市XX区XX商业综合体的商铺，并计划以该商铺作为抵押物向金融机构申请最高额抵押贷款，以获取经营资金。乙方作为商铺的所有权人，同意在本次交易中为甲方的融资需求提供担保支持。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就最高额抵押担保借款事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行旨在保障甲方获得融资支持，同时确保乙方作为抵押物权益的实现，并为双方后续合作奠定法律基础。双方确认，本协议的订立以甲方合法拥有或有权处分的商铺作为抵押物为基础，且甲方的融资需求与乙方的担保行为具有直接的关联性。双方同意，本协议项下的权利义务均不得违反相关法律法规的强制性规定，并应严格遵循协商一致的原则进行履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为甲方提供以特定商铺为抵押物的最高额贷款担保，确保甲方