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福建物业管理期中考试必备及答案

考试时间：90分钟总分：100分姓名：__________得分：__________

一、单项选择题（共30题，每题2分，满分60分）

选出最符合题意的一项。

1.物业管理的核心是（）

A.物业设施维护B.业主服务C.环境管理D.安全管理

2.下列不属于物业管理基本特征的是（）

A.专业化B.市场化C.行政化D.社会化

3.福建物业管理条例中，业主大会的职责不包括（）

A.制定管理规约B.选举业主委员会C.决定物业收费标准D.直接管理物业设施

4.物业管理企业资质等级不包括（）

A.一级B.二级C.三级D.四级

5.下列属于物业共用部位的是（）

A.业主家中卧室B.小区楼道C.业主专属车库D.私人阳台

6.物业管理服务合同的当事人是（）

A.业主与物业企业B.业主与业主委员会C.物业企业与街道办D.业主与居委会

7.福建地区住宅小区物业管理费的定价方式主要是（）

A.政府定价B.市场调节价C.政府指导价D.企业自主定价

8.下列不属于物业共用设施设备的是（）

A.小区电梯B.路灯C.业主家空调D.消防设施

9.业主委员会的任期一般