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股东会补充协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010公司总机）法定代表人手机）。

甲方为一家在中国境内注册的综合性房地产开发企业，具备独立法人资格，主营业务包括房地产开发、销售、物业管理及商业投资。截至本协议签订之日，甲方已成功开发并运营多个商业及住宅项目，在行业内拥有良好的市场声誉和稳定的客户群体。甲方此次参与本协议项下的合作，旨在通过整合资源、优化资产配置，进一步提升其商业地产运营能力，并满足市场需求。

在合作背景方面，甲方与乙方此前已签署《商业物业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租甲方名下位于XX市XX区XX路XX号的商业物业，用于零售及服务经营活动。原合同有效期为五年，自2023年1月1日起至2027年12月31日止。然而，随着市场环境的变化及甲方业务发展需求，双方均认为有必要对原合同的部分条款进行补充调整，以适应新的经营环境。具体而言，甲方希望对租赁物业的用途、租金支付方式、物业管理标准及合同解除条件等进行优化，而乙方则希望增加部分经营便利性条款，以促进其业务的长期稳定发展。

为此，甲乙双方经友好协商，基于原合同框架，达成如下补充协议。本协议的签订不仅是对原合同相关