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二手房买卖按揭贷款协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四先生，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

###协议简介

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方李四先生（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX区签订。甲方作为XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋出售方，乙方作为该房屋的购买方，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就二手房买卖按揭贷款事宜达成如下协议。

甲方开发建设的XX小区XX号楼XX单元XX室（以下简称“标的房屋”）已取得合法的房屋销售许可证，符合国家相关法律法规的要求。乙方有意向购买该房屋，并需通过按揭贷款方式完成购房款项的支付。为明确双方权利义务，保障交易安全，经友好协商，特订立本协议。

本协议的签订基于以下前提条件：

1.甲方保证标的房屋权属清晰、无抵押、无查封等权利限制，符合交易条件；

2.乙方已通过银行初步审核，具备按揭贷款申请资格，并承诺按照本协议约定履行贷款及还款义务；

3.双方已就房屋价格、付款方式、贷款金额、贷款期限等关键事项达成一致；