2025年建筑行业工程部工程师室外管网养护管理手册.docxVIP

2025年建筑行业工程部工程师室外管网养护管理手册

1.总则

1.1目的

1.2适用范围

本手册适用于所有新建、改扩建项目中的室外给排水管道、燃气管道、热力管道、电力电缆、通信光缆等综合管廊及附属设施的日常养护管理。覆盖从竣工验收后的首次巡检，到运行期内的年度检测、季度巡检及专项维修的全生命周期。特别强调，对于直径大于DN800的市政主干管、压力等级超过1.6MPa的燃气管道、以及穿越沉降敏感区域的管线，需实施更高频次的专项检测（如每年一次声波检测或CCTV内窥检测）。

1.3编制依据

本手册依据《城市供水管网运行维护技术规程》（CJJ68-2020）、《城镇燃气输配工程施工与验收规范》（CJJ33-2020）、《供热管网工程施工及验收规范》（CJJ50-2019）等现行国家标准，并结合企业内部《安全生产红线管理规定》及《资产全生命周期管理办法》。同时参考了《管网压力测试技术规范》（GB/T34258-2021）中关于泄漏检测的量化要求，如“钢质管道超声波检测渗透率应低于2%”。

1.4管理职责

工程部作为养护管理的核心执行单位，需明确三级责任体系：

-部门主管：统筹养护计划，审批重大维修方案，确保资源投入符合ISO55001资产管理体系要求；

-巡检班组：执行日常巡检，建立“问题-整改-复查”闭环，如发现管道沉降量