施工图重大变更与一般变更如何区分.pdfVIP

房屋建筑重大变更与一般变更的界定

对已经审查合格的勘察设计进行变更时，凡涉及工程建设标准强制

性条文以及进行下列变更时，均应视为重大变更，必须向原审批部门和

审查机构重新报审：

层的物理力学指标施工时发现与勘察报告不相符需进行的工程勘察补勘或施工勘察施工时发现或因施工造成的不良地质作用影响场地稳定性而进行的补勘设计文件在建筑规模平面形状和尺寸结构的抗震设防等级结构体系荷重基础形基础埋深等方面的重大变更造成原勘察报告

(一)岩土工程勘察报告

1、更改地质时代、地貌单元及重新划分岩土分层；

2、修改或提供新的有关岩土层的物理力学指标；

3、施工时发现与勘察报告不相符，需进行的工程勘察补勘或施工勘察；

4、施工时发现或因施工造成的不良地质作用影响场地稳定性而进行的补

勘；

审查合格方能实施一改变建筑基地面积及范围二改变建筑物的使用性质三改变建筑平面形状和外形尺寸四改变建筑总高度五改变建筑外立面色彩风格第五条涉及消防人防市政公用卫生防疫等行政部门审查内容的变更应由建设单位重新报行政及技术审查并获批准后才能实施工

5、设计文件在建筑规模、平面形状和尺寸、结构的抗震设防等级、结

构体系、荷重、基础形式、基础埋深等方面的重大变更，