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(最新)买卖未办理房产证的房屋的合同范文5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

鉴于甲方拥有一套位于某市、面积为XX平方米的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋未办理房产证。现甲方决定将该房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某市，具体位置为XX，面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已得到了合法的继承或转让。该房屋目前未办理房产证，但甲方已向相关部门提交了办证申请。

二、买卖条款

1.甲方将该房屋以XX元的价格出售给乙方。该价格已包含所有税费和中介费用。乙方应在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项在过户时一次性支付。

2.甲方保证该房屋没有抵押、查封或其他任何形式的权利限制。如乙方在过户过程中发现该房屋存在任何权利限制，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.甲方应在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

4.乙方应在过户完成后支付甲方剩余款项。甲方在收到全部款项后应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的任何条款，应赔偿乙方的全部损失，并支付违约金XX元。