零售、服务、商场、超市行业投资方案.doc

投资预期:

依据分析河南新乡市已经存在KTV这样的经营项目。而且发展态势呈现良好的趋势。那样的话，新兴的门店将进入行业环境，其竞争，定位，管理,宣传，营销是需要重点强调的.这里需要判断的行业环境所处时期的问题。

开发时期:没有行业门店，存在的只是传统的恋歌房和歌舞厅.

发展时期：有行业门店的存在,数量在1——2家，且经营时间总体不超过1年，市场认知度平淡。

竞争时期：行业门店数量在2——3家,消费群体广泛认知，行业态势发展良好。

淘汰时期:行业门店数量超过5家甚至更多，行业竞争十分激烈,已经达到白热化。行业中出现了无序的行业状态，单位门店大打价格战，甚至出现某些门店持续亏损,甚至倒闭。

那样,传统的这四种时期,最好的就是开发期和发展期，其次是竞争时期，最需要投资者慎重的是淘汰期，当然这样的时期同样会有经营者的进入,是否能站稳脚跟，盈利，关键在于经营者自己了.

如果上虞市的行业情况是上述所说的前三者情况,那样作为一个投资者你可以放心的进入市场当中去。

固有的回报周期是：

200万的投入回报期是：12—-18个月

300万的投入回报期是：14——20个月

500万的投入回报期是:18——30个月

800—1000万的投入回报期是:（依据市场环境而定）

1500万以上的投入回报期是：(依据市场环境而定）

回报期的时间，随着经营运做的好坏一般情况下会有2个月的浮动期