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2026年土地登记代理人考试重点解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填在题干后的括号内）

1.根据《土地管理法》，下列土地中，属于农民集体所有的是（）。

A.城市市区土地

B.农村和城郊中已经依法没收、征收、征购的土地

C.国有农场使用的土地

D.国有土地使用权出让的土地

2.不动产登记遵循的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.公开原则

C.统一登记原则

D.实际控制原则

3.下列关于不动产登记申请人的说法，正确的是（）。

A.不动产权利人可以是个人、法人或其他组织

B.共有人必须共同申请登记

C.代理人申请登记无需提供授权委托书

D.历史遗留问题中，权利人下落不明的，无法申请登记

4.首次申请办理不动产登记的，申请人应当提交的材料不包括（）。

A.不动产权利证书

B.权属来源证明材料

C.权利人身份证明

D.地籍调查表和宗地图

5.下列哪种登记是不动产登记机构根据当事人的申请，将不动产权利记载于不动产登记簿的行为？（）

A.预告登记