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2026年最新不动产产权转移考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在题后括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（）时发生效力。

A.合同成立

B.物权变动合同生效

C.依法登记

D.物权交付

2.不动产权证书是权利人享有该不动产物权的（）。

A.唯一凭证

B.法律依据

C.合同证明

D.预付款凭证

3.下列关于不动产登记机构的说法，正确的是（）。

A.只能由不动产所在地的市级人民政府自然资源主管部门负责

B.由不动产所在地的县级人民政府自然资源主管部门负责

C.由不动产所在地的乡镇人民政府负责

D.由不动产权利人自行选择任何登记机构

4.甲将一套房产赠与其子乙，乙接受赠与。该不动产权利转移应办理（）。

A.变更登记

B.初始登记

C.转移登记

D.注销登记

5.不动产登记的基本原则不包括（）。

A.公示原则

B.公信原则

C.自愿原则

D.登记要件真实、完整原则

6.