上海国际汽车城的开发建设方案178麦肯锡.pptxVIP

上海国际汽车城开发建设方案功能定位·空间布局·招商策略·实施路径

Contents汇报目录上海国际汽车城开发建设方案全景概览01项目概况与战略定位02功能分区与空间布局03核心贸易区详细规划04第三方物流区规划05关键驻商分析与招商策略06商业模式与财务分析07政策支持与实施保障

Chapter01项目概况与战略定位明确汽车城建设的战略意义、总体规模与发展愿景

PROJECTBACKGROUND项目建设背景与战略意义上海国际汽车城是上海市委、市政府立足中国加入WTO后的汽车产业开放大局，依托安亭地区既有产业基础，打造的集研发、制造、贸易、文化于一体的综合性汽车产业基地，总投资规模达500亿元人民币。01中国加入WTO后汽车市场加速开放，上海需抢占汽车服务贸易高地，应对国际竞争新格局02汽车产业链长、带动效应强，每1元产值可带动上下游2.5元关联产出，是产业升级关键抓手1:2.5带动比03安亭地区已有上汽大众等龙头企业扎根，具备建设综合性汽车城的产业基础与区位优势上汽大众04上海市政府出台专项意见，从土地、税收、人才等多维度提供政策支持多维政策支持上海安亭·国际汽车城产业基地

MASTERPLAN总体规划与功能分区概览上海国际汽车城总体规划占地68平方公里，新开发建设面积约32平方公里，由德国ASP公司承担国际招标设计，按六大功能区统筹推进，前期基础设施投