2026年土地增值税清算专项训练卷解析版.docxVIP

2026年土地增值税清算专项训练卷解析版

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选择唯一正确的答案）

1.根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，不应计入土地增值税清算收入的是（）。

A.房地产开发过程中收取的定金

B.销售房屋时收取的代收代缴的契税

C.房地产开发企业将开发产品用于本企业职工宿舍所视同销售的收入

D.出售已竣工的房地产项目收取的预售款

2.某房地产开发企业开发一项目，取得土地使用权支付的金额为8000万元，其中包含拆迁补偿费2000万元。开发成本为6000万元。该企业未能提供合法有效凭证，税务机关核定其销售成本占销售收入的比例为60%。假设该企业销售不动产的收入总额为15000万元，且符合核定征收条件。该企业应缴纳的土地增值税额为（）万元。（假设适用税率为30%、40%、50%的档次，增值额未超过扣除项目金额50%的部分税率为30%，超过50%、未超过100%的部分税率为40%，超过100%、未超过200%的部分税率为50%，超过200%的部分税率为60%）

A.1800

B.2400

C.3600

D.4800

3.下列关于土地增值税清算中“加计扣除”的表述，正确的是（）。

A.加计扣除仅适