原创力文档登记其他规定★掌握（一)最高额抵押登记（二)预告登记①登记的是债权请求权，不设立物权注意：预抵押证明不具有优先受偿权②登记目的是限制登记权利人处分，如一房数卖；③登记效果：使债权具有物权性质，可以对抗第三人；④失效：债权消失或自能登记之日起3个月未申请登记。登记的其他规定（三)更正登记①依申请更正：权利人、利害关系人认为登记簿错误；②依职权更正：登记机构发现登记簿错误。不涉及权利归属和内容的：书面通知权利人办理，不办理的迳行更正（登记办法第75条)
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