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2026事业单位工勤技能-黑龙江-黑龙江房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋日常维修管理中，下列哪项属于小修工程的范围？

A.更换整栋楼的供水主管道

B.修补室内墙面裂缝

C.屋面大面积重做防水

D.更换全部楼梯扶手

2、根据《黑龙江省城市房屋使用安全管理条例》，房屋安全鉴定等级为C级的，应当采取的措施是：

A.立即搬离人员并拆除

B.观察使用，定期监测

C.采取加固或修缮措施后使用

D.停止使用，整体拆除

3、在住宅专项维修资金使用中，需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意方可使用的是：

A.紧急情况下用于消防系统维修

B.日常电梯维护保养

C.共有部分中大修、更新、改造

D.共用设施设备的日常小修

4、某高层住宅楼共有12层，设两台电梯，下列哪种情形下应当委托电梯维护保养单位进行定期检验？

A.电梯每15日至少进行一次清洁、调整

B.电梯每6个月至少进行一次清洁、调整、检查

C.电梯每年进行一次全面解体大修

D.电梯使用满10年必须报废

5、房屋租赁期间，出租人出售租赁房屋的，应当提前多长时间通知承租人？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

6、在供暖管