(2026版)房产经纪协理考练习题及答案.docx

(2026版)房产经纪协理考练习题及答案

《房地产经纪综合能力》练习题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订的《不动产登记暂行条例》，下列不动产权利中，不属于需办理登记的用益物权的是（）

A.建设用地使用权

B.居住权

C.地役权

D.抵押权

答案：D

解析：用益物权是指对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括建设用地使用权、居住权、地役权等；抵押权属于担保物权，以确保债务履行为目的，不属于用益物权范畴，因此答案为D。

2.2026年，某城市规定新建商品住房项目的配建租赁住房比例不得低于项目