临时管理规约(示范文本).docxVIP

附件2

临时管理规约

（示范文本）

住宅小区名称：

建设单位：（盖章）

年月日

使用说明

本示范文本供建设单位制定临时管理规约时参考使用，建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人合法权益。

建设单位在办理预售许可或者现房销售备案前，应当参照本示范文本制定临时管理规约，将临时管理规约向物业买受人明示，并作为房屋买卖合同的附件。物业买受人在与建设单位签订房屋买卖合同时，应当对遵守临时管理规约作出书面承诺。

临时管理规约对全体业主和物业使用人具有约束力。物业的所有权发生变更时，业主对本临时管理规约书面承诺的效力，对新的物业买受人发生同等效力。

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（住宅小区名称）临时管理规约

为维护本物业管理区域内全体业主、物业使用人在物业管理活动中的合法权益，保障物业安全、合理使用，创造良好的公共环境和生活秩序，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《贵州省物业管理条例》等法律法规相关规定，结合物业管理区域实际，制定本临时管理规约。

物业管理区域基本情况:

（一）住宅小区名称：。

（二）坐落位置：贵州省市（州）