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珠海市物业从业人员上岗统一考试试卷（2026本地统考版）

考试说明：1.满分100分，考试时长90分钟；2.命题依据：《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《珠海经济特区物业管理条例》《珠海市住宅小区防汛防风管理细则》；3.贴合珠海海滨台风防控、粤澳共管社区、老旧小区微改造、本地物业费管理特色出题，无超纲题目。

一、单项选择题（共20题，每题2分，合计40分）

1.根据《珠海经济特区物业管理条例》，业主大会作出解聘前期物业服务企业决议，应当提前多长时间书面送达物业服务企业（）

A.30日B.60日C.90日D.120日

2.珠海常年多台风，物业防风防汛属于属地硬性工作，台风预警生效前，物业禁止开展的行为是（）

A.全覆盖测试地下车库排水泵B.加固楼栋外墙外挂空调、广告牌

C.强制要求全体业主居家撤离D.点位堆放防汛沙袋、配齐应急照明

3.珠海住宅小区电梯维保，维保单位法定最低维保频次为（）

A.每10日1次B.每15日1次C.每月1次D.每季度1次

4.珠海小区二次供水水箱，卫健及住建部门要求物业清洗消毒最低频次为（）

A.每季度一次B.每半年一次C.每年一次D.每两年一次

5.依据民法典及珠海本地规定，业主单纯长期空置房屋、未入住，拒缴物业费，物业正确处置方式为（）

A.停水停电催缴B.限制门禁出入催缴C.依