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2026年最新房地产查封处置考试真题及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内）

1.根据我国《民事诉讼法》规定，人民法院冻结、扣押财产时，不得重复冻结、扣押。这一原则体现的是查封措施的（）。

A.相对性原则

B.不得重复原则

C.优先性原则

D.临时性原则

2.房地产查封的效力一般持续到（）终止。

A.案件审结

B.诉讼时效届满

C.查封目的实现

D.被查封房地产处置完毕或依法解封

3.对于已出租的被查封房地产，在查封期间，其租金的收取和管理原则上由（）负责。

A.人民法院

B.查封机关

C.房地产租赁合同约定的一方

D.原产权人

4.人民法院在执行程序中，对被执行人名下的房产进行查封后，若需变更查封人员，应当（）。

A.无需任何手续

B.报请执行法院院长批准

C.通知申请执行人和被执行人

D.在相关法律文书中注明

5.根据最高人民法院相关规定，查封期限届满后，需要继续查封的，执行法院应在查封期限届满前（）向申请执行人或被执行人发出继续查封通知书。

A