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【最新】二手房买卖合同的生效条件有哪些5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、合同生效条件

1.甲方身份真实可靠，具备完全民事行为能力，能够合法出售该二手房。

2.乙方身份真实可靠，具备完全民事行为能力，能够合法购买该二手房。

3.甲方已经取得该二手房的合法产权，并有权出售该房屋。

4.乙方已经了解该二手房的产权状况、房屋状况以及附属设施情况，并自愿购买。

5.甲乙双方已经就二手房买卖事宜进行了充分的协商，并达成一致意见。

6.甲乙双方已经签订了正式的二手房买卖合同，并按照合同约定支付了相应的款项。

7.甲乙双方已经履行了合同约定的义务，包括交付房屋、办理过户手续等。

8.合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应协商达成一致意见。

二、房屋状况及产权信息

1.甲方所售二手房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

2.该房屋为XX层XX单元XX号房，户型为XX室XX厅XX卫。