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2026年最新不动产登记执法监督考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，除非法律另有规定，不发生效力。这体现了不动产登记的（）原则。

A.公示原则

B.登记要件主义原则

C.严格责任原则

D.自愿原则

2.不动产登记机构及其工作人员不得要求申请人提交与登记事项无关的材料，这主要体现了不动产登记工作的（）原则。

A.公开原则

B.合法原则

C.便民原则

D.高效原则

3.下列关于不动产登记申请人的表述，错误的是（）。

A.申请不动产登记，应当由权利人本人申请

B.权利人转让不动产，当事人应当共同申请

C.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请

D.公证处分不动产的，由公证机构申请登记

4.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记。

A.5

B.10

C.15

D.30

5.下列不属于不动产登记基本分类的是（）