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2026年资产评估师考试试题解析题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

项机器设备选取了三个可比交易案例相关数据如下表所示单位万元可比案例交易价格评估基准日账面价值评估基准日市场价值甲乙丙评估基准日该机器设备的账面价值为万元市场价值为万元采用因素调整法对甲乙丙三个案例的交易价格分别进行主要因素调整调整系数分别为

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，

请将代表正确答案的字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）

原则。

A.独立、客观、公正

B.自愿、公平、诚信

C.公开、透明、高效

D.客观、真实、准确

关收益或折旧年限的影响可能需要选用控制权价值以外的价值类型或进行敏感性分析在评估结论中明确提示该风险因素对评估结果的影响解析思路在执行评估程序时应增加对潜在划调整风险的调查程序收集相关划文件政府公示信息等关注市场租赁率下降趋势的数据和原因分

2.在运用市场法评估某项机器设备时，选取可比交易案