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2026年最新税务师房产税法规真题及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内）

1.根据现行房产税法规，下列关于房产原值确定的说法中，正确的是（）。

A.对于由多个房屋组成的kompleksbuilding，应分别计算每栋房屋的原值。

B.以房产租金收入为计税依据的房产，其房产原值可以按照税法规定的标准估算。

C.通过捐赠方式取得的房产，其房产原值应按照受赠时房产评估价值确定。

D.对于已投入使用的在建工程，在房产税纳税义务发生时，应将其造价视为房产原值计税。

2.某企业拥有并自用一栋办公楼，该办公楼原值为8000万元。根据其所在地的房产税规定，从价计征的税率为1.2%。假设该企业2026年度未发生房产原值变动，则其该年度应缴纳的房产税税额为（）万元。

A.9600

B.960

C.7680

D.768

3.下列关于房产税纳税人的表述中，符合税法规定的是（）。

A.出租房产的，房产税的纳税人一定是承租人。

B.承典房产的，承典人为房产税的纳税人。

C.共有房产且未办理房产分割手续的，共有各方均为纳税人，以房产共有各方分别按