2026年房地产估价师《房地产法规与政策》模拟卷.docVIP

2026年房地产估价师《房地产法规与政策》模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

C.房地产交易应当遵循合法原则

D.房地产交易应当遵循政府监管原则

2.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项财产不得用于抵押？

A.抵押人所有的房屋和其他地上附着物

B.抵押人所有的机器、交通工具

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

D.抵押人依法有权处分的国有机器设备

3.根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，开发商应当向买受人提供下列哪项文件？

A.国有土地使用权证书

B.建筑工程规划许可证

C.建筑工程施工许可证

D.以上都是

4.根据《房屋租赁管理办法》，下列哪项行为不属于房屋租赁的禁止行为？

A.承租人擅自改变房屋用途

B.出租人未按照合同约定提供租赁房屋

C.出租人与承租人签订租赁合同

D.出租人收取租金后未