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六安市红达广场

租金建议报告及招商策略执行方案

基于市场调研与项目定位的商业运营策略全景

Contents

报告目录

六安市红达广场租金建议报告及招商策略执行方案

01

市场租金调研与分析

02

项目租金定价建议

03

招商策略与业态规划

04

招商执行方案与推进

CHAPTER01

市场租金调研与分析

深入调研六安核心商圈租金水平，解析竞争格局与商业生态

RentalAnalysis

项目周边商业街区租金水平

六安市红达广场周边核心街区一层商铺租金在23-42元/月/m²区间浮动，其中解放路以42元领跑且出租率达100%，龙河路

和大别山路租金偏低但出租率仍保持在90%以上，反映出区域商业整体需求旺盛但经营品质参差不齐。

周边核心街区租金对比（元/月/m²）

解放路租金最高达42元/月/m²，龙河路最低为23元/月/m²，价差近一倍

解放路：沿街商铺租金42元/月/m²，出租率100%，以商场和生活配套为主，是区域商业价值标杆

龙河路：沿街商铺租金23元/月/m²，出租率98%，以餐饮业态为主，租金水平在周边处于洼地

大别山路：商铺租金28元/月/m²，出租率90%，以汽车美容等业态为主，经营稳定性一般

磨子潭路：商铺租金30元/月/m²，出租率98%，以专业市场业态为主，建材类店铺集中分布

齐云路：商铺租金30-35元/月/m²，北门区域低至15-20元/月/m²，位置偏远