2026年房地产估价师房地产估价实务基础临考能力综合模拟预测试卷.docx

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2026年房地产估价师房地产估价实务基础临考能力综合模拟预测试卷

注意事项：

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。

一、单选题

（共55题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

关于不动产登记，根据《民法典》及《不动产登记暂行条例》，下列登记类型中，具有对抗第三人效力的是（）

A.预告登记

B.首次登记

C.转移登记

D.变更登记

某房地产开发企业通过出让方式取得一宗住宅用地，土地使用权出让合同约定的动工开发日期为2025年3月1日，但该企业至2