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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理师考试考点分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共60分）

1.物业管理企业根据业主大会的委托，与业主签订物业服务合同，依法从事物业管理活动，其根本目的是（）。

A.获取利润

B.维护业主共同利益

C.提升企业知名度

D.满足政府监管要求

2.在业主大会的筹备过程中，负责组织、协调业主大会会议的筹备工作的是（）。

A.街道办事处或乡镇人民政府

B.物业管理企业

C.业主代表

D.业主委员会

3.业主共有部分的管理和维护费用，应当由（）依法依规筹集。

A.物业管理企业

B.业主委员会

C.业主共同

D.开发建设单位

4.根据《物业管理条例》，下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

A.仅由业主与开发建设单位签订

B.仅由物业管理企业与开发建设单位签订

C.由物业管理企业代表业主与开发建设单位签订

D.开发建设单位选聘物业服务企业前，可以不签订前期物业服务合同

5.业主租赁房屋时，关于房屋租赁登记备案的规定，