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2026年物业管理法规专项考试模拟题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分）

1.根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（）约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.口头协议

B.书面合同

C.行业惯例

D.行政指导

2.业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）和共同管理的权利。

A.单独占有

B.优先购买

C.共同收益

D.有限使用权

3.业主大会定期会议应当由（）召集。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.街道办事处

D.房地产行政主管部门

4.物业服务企业可以将专项服务业务委托给（），但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

A.其他物业服务企业

B.业主个人

C.行政机关

D.社会团体

5.专项维修资金属于（）所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

A.物业服务企业

B.全体