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(新)商铺租赁合同(通用版)

合同编号：________

出租方（以下简称甲方）：

统一社会信用代码/身份证号：________

住所：________

联系电话：________

承租方（以下简称乙方）：

统一社会信用代码/身份证号：________

住所：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方同意将坐落于________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米（以不动产权证或测绘报告记载为准）。

1.2该商铺的权属证号为________，甲方保证对该商铺享有合法出租权，不存在影响乙方正常使用的权利瑕疵。

1.3该商铺的规划用途为________，乙方承租用途为________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2免租装修期为____日，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期内乙方无需支付租金，但应承担使用该商铺发生的水