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2026年最新税务师房产税税务筹划真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填入括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国现行税法规定，下列房产中，通常需要缴纳房产税的是（）。

A.个人所有且用于出租的居住用房

B.国家机关自用的办公用房

C.集体经济组织所有的非经营性房产

D.外国驻华使馆自用的房产

2.房产税的计税依据根据房产用途不同而有所区别，下列关于计税依据的表述，正确的是（）。

A.对于出租的房产，其计税依据一定是房产原值

B.对于非出租的房产，其计税依据是房产的评估价值

C.从价计征的房产税，计税依据是房产原值一次减除10%至30%后的余值

D.从租计征的房产税，计税依据是房产的租金收入

3.某企业拥有的一栋用于生产经营的房产，原值为5000万元。根据当地规定，该类房产的房产税减税比例为20%。该企业2023年应缴纳的房产税额为（）万元。（不考虑其他税费影响）

A.25

B.30

C.40

D.50

4.下列关于房产税纳税人的表述，正确的是（）。

A.房产的所有权人是唯一的纳税人

B.房产的使用权人是