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基于隐私计算的房地产估价模型跨机构联合训练

本报告说明

本报告聚焦于隐私计算技术在房地产估价及抵押贷款风控领域的跨界应用，系统探讨房产中介机构与商业银行如何在不共享底层明细数据的前提下，通过联邦学习联合训练区域房价评估模型。研究范围覆盖一二线核心城市存量房市场，预测周期设定为2024年至2028年。

核心趋势判断在于：数据孤岛正成为制约房地产精准估值的最大瓶颈，而隐私计算将打破这一僵局。预计到2028年，全国头部商业银行与房产中介的数据协作渗透率将突破40%，基于联邦学习的联合估价模型将使抵押贷款不良率降低约15%，同时显著压降银行在押品价值重估环节的运营成本。

全文遵循“环