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房产分割2026年合同协议合同

甲方（出卖方）：

姓名：张三

身份证号码：123456789012345678

联系方式乙方（买受方）：

姓名：李四

身份证号码：987654321098765432

联系方式鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某某街道某某小区某某号楼某某单元某某室（以下简称“该房产”）的房产，甲方愿意将该房产的部分产权转让给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买甲方房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产产权证号：京房权证XX字第XXXXXX号

1.2该房产土地证号：京地证字第XXXXXX号

1.3该房产位于：北京市朝阳区某某街道某某小区某某号楼某某单元某某室

1.4该房产建筑面积：100平方米

1.5该房产房屋结构：钢筋混凝土结构

1.6该房产产权性质：住宅

二、房产分割情况

2.1甲方同意将该房产分割为以下部分：

（1）分割部分一：建筑面积50平方米，位于该房产东南侧

（2）分割部分二：建筑面积50平方米，位于该房产西北侧

2.2分割后的房产产权归属如下：

（1）分割部分一归乙方所有

（2）分割部分二归乙方所有

三、价格及付款方式

3.1乙方购买分割后房产的总价格为：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2付款方式：

（1）首付：乙方应在合