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2026年资产评估实务二专项训练卷重点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.某评估机构对拟并购的高新技术企业进行价值评估，该企业处于成长期，未来3年收益增长率为20%，之后进入稳定期（增长率5%），最适合采用的评估方法是（）。

A.市场法B.收益法C.成本法D.清算价值法

2.在不动产评估中，采用市场法时，可比案例的“交易情况修正”主要用于（）。

A.调整区域因素差异B.剔除非正常交易价格影响C.修正交易日期差异D.调整个别因素差异

3.运用收益法评估企业价值时，若β系数为1.3，无风险利率为4%，市场平均风险收益率为6%，则权益资本成本最接近（）。

A.10.8%B.11.8%C.12.8%D.13.8%

4.某专利技术账面价值300万元，剩余使用年限5年，评估基准日后年超额收益分别为80万元、90万元、100万元、110万元、120万元，折现率10%，该专利技术的评估价值为（）。

A.345.2万元B.386.4万元C.402.5万元D.418.7万元

5.机器设备评估中，若重置成本为500万元，