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中央空调清洗维保规范

1.总则

1.1目的与适用范围

为规范中央空调系统的清洗与维护保养作业，确保空调系统安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，保障室内空气品质及人员健康，特制定本规范。本规范适用于各类商业综合体、办公楼宇、工业厂房、医疗卫生机构及公共建筑中集中式空调通风系统及制冷设备的清洗维保工作。所有从事相关作业的技术人员、管理人员及外包服务单位均须严格遵照执行。

1.2基本原则

中央空调清洗维保工作应坚持“预防为主、深度清洗、规范作业、安全第一”的原则。维保作业不应仅局限于故障维修，更应注重日常的预防性养护和深度清洁，以消除生物膜、积尘、腐蚀等隐患，保持系统在设计能效比范围内运行。