房屋拆除工程监理规划.docx

房屋拆除工程监理规划

一、工程概况及监理工作依据

本次监理覆盖的连片旧改房屋拆除项目总拆除建筑面积为127600㎡，涵盖三类拆除对象：1965-1998年建成的多层砖混住宅楼89栋共98200㎡，建筑层数集中在3-6层，最高建筑高度21m；沿城市支路分布的老旧配套商业建筑17栋共21300㎡，多为2层砖混结构，部分存在早年私自搭建的彩钢瓦夹层；场区内部废弃锅炉房、供水站、配电房等附属设施共8100㎡，建筑高度最低3.2m。场区周边环境约束条件明确：东侧距城市次干路硬质边线仅4.7m，路侧分布有10kV架空电力线路；南侧距离保留的市级文保建筑（清代砖木结构民居群）外墙仅12.3m，文保建筑本体无