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房地产投资与融资模拟试题.docx

房地产投资与融资模拟试题.docx

    房地产投资与融资模拟试题

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（每题2分，共30分。下列每小题备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确选项的代表字母填写在题后的括号内。）

    1.在房地产投资项目中，最常用的衡量项目盈利能力的动态指标是（）。

    A.投资回收期

    B.成本利润率

    C.净现值率

    D.内部收益率

    2.某投资者购买了一处房产，计划持有5年然后出售，期间每年获得租金收入。该投资的现金流主要包括（）。

    A.购买价格、持有期间的租金收入、出售时的净得款

    B.购买价格

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