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E05地块规划方案设计绵阳市游仙区E-05单元详细规划

Contents汇报目录E05地块规划方案设计——从区位分析到实施保障的完整规划框架01项目背景与区位分析02规划定位与发展目标03空间结构与功能分区04综合交通系统规划05公共服务与配套设施06开发控制与城市设计07实施保障与总结展望

CHAPTER01项目背景与区位分析从地理区位、上位规划与现状条件三个维度审视E-05单元的发展基底

PlanningUnitOverviewE-05单元基本概况E-05单元地处绵阳市游仙区涪江东岸核心区位，总用地面积约198.88公顷，是衔接城市总体规划与实施层面建设管控的关键节点，兼具滨水生态禀赋与城市更新潜力，对游仙区高质量发展具有战略支撑作用。绵阳市游仙区涪江东岸滨水区域实景01空间闭合边界—规划范围北至开元电站引水闸、南接东原板块、西抵涪江东岸、东至开元电站现状水渠，形成完整的空间闭合边界02198.88公顷—总用地面积约198.88公顷，其中城镇开发边界范围内用地约109.97公顷，剩余为生态控制与水域空间03规划传导层级—属于《绵阳市国土空间总体规划（2021-2035）》确定的E-05详细规划单元，是总体规划向实施管控传导的关键层级04滨水生态禀赋—地块紧邻涪江滨水岸线，坐拥开元电站水渠生态廊道，具备打造高品质滨水宜居区的天然条件

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